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商业智能化项目工程合同（商业智能化是什么意思）

需不需要备案要看是什么项目，看你的合同是跟谁签的，甲方还是总包。需要备案而没有备案的项目，会影响到竣工验收，不行就补备案呗，考虑到国情，没有办不了的事。

工程实施合同必须到当地住建管理处备案，因为工程施工合同是招标文件的重要组成部分，明确了建设工程发包人和承包人之间的权利义务，是保护建设工程发包人和承包*益的依据。

施工合同仅作为备案使用是不合理的。双方就具体的建筑工程签订合同后，必须严格按照合同的规定建设施工，而双方签订的施工合同，必须到县级以上建设主管部门进行备案，以便于发生争议时有解决问题的依据。

施工合同的备案不是报建，报建是要向县级以上地方人民政府的建设行政主管部门申请办理施工许可证。而且，现在住建部门明确取消了施工合同的备案登记，双方在签完了施工合同以后并不能马上开工，得先办理施工许可证。

商业智能化项目工程合同（商业智能化是什么意思）

1、小区智能化系统工程项目管理和责任1工程管理及责任1供货商（A公司）责任范围A公司将根据A小区提供各系统包括备品备件和测试设备等的硬件设备、软件设计、制造、检验、运输、仓储、施工、安装、单体调试、联合调试、系统投运、人员培训，提交相关文件资料和图纸以及质保期服务等一系列服务。

2、当前，楼宇自控系统的项目管理组织形式大多采用的都是项目经理责任制，随着智能楼宇的不断发展，项目管理的组织结构不断出现新的形式，比如职能型组织、复合型组织、项目型组织等组织结构。

3、系统的维护、运行管理和培训是工程实施后能长期达到工程的最终目标和投资回报及效能的重要保证；目前系统维护运行管理极大部分由物业管理单位来负责，没有统一规程和要求来确保系统长期正常运行；系统的培训内容和上岗操作人员及系统维护工程师的要求，没有统一要求和考核标准。

4、智能建筑工程质量控制和管理分为工程实施前的准备、设备和材料验收、隐蔽工程的检查验收、安装质量检查、检测系统和试运行等。1智能建筑工程实施前的准备智能建筑系统是建筑的“大脑和神经系统”，感知建筑的水、电、气等运行情况，通过智能化设备控制和保护建筑节能高效运行，体现建筑的“活力”和“生命力”。

1、对于施工作业层编制的施工图预算，可以作为施工过程中进行工程进度款拨付的控制依据，以避免超付工程款现象的发生。

2、乙方必须按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，材料计划要准确，甲方根据乙方提供的材料计划供应材料，若实际使用量超出乙方的材料计划，超出部分乙方自行负责，甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。

3、工程立项开始及在建期间：报告、承匕文、设计资料、图纸由报批人和委托人收存；设计变更、；工程洽商、合同等按照相应管理制度收存；监理文件、施工日志、竣工图各种验收证件，由工程管理科收存；检测报告、材料设备的合格证件与设备说明书等由材料科收存。

4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工程项目概况工程名称：工程地址：承包范围完成本工程塔楼及其地下室的给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，具体详见图纸及与业主签订的《施工总承包合同》所述相关水电工作内容。

6、经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的城建劳务队伍及相应管理班子参与本工程项目的施工。为了明确双方的责任和义务，双方协商一致，制订如下合同条款，供双方共同遵守。第一条：承包方式采取甲方驻现场项目部统一管理，乙方组建施工队伍，包质量、包工期、包安全文明施工的方式进行承包。

1、只要是设计，建筑类的。都属于勘察设计大类的。所以弱电智能化工程设计合同属于勘察设计合同。

2、弱电工程施工合同是属于建设工程施工合同。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利，义务的协议。

3、划分的界定应该就是：“合同”，合同前是设计部，合同中是合约部，合同后是工程项目部。